Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin dauert, ja nach Immobilienart, in der Regel zwischen 60 – 90 Minuten.
Kauf- und Investitionsberatung
Ich nehme die Immobilie genau unter die Lupe.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden, sind sich jedoch unsicher im Hinblick auf Bausubstanz, Baukonstruktion sowie die Einschätzung der Chancen und Risiken der Immobilie?
Sie brauchen eine fachliche Beratung über die mögliche Baumängel und Investitionskosten oder sind der Meinung der Kaufpreis ist nicht angemessen?
Ich begleite Sie gerne bei einer Immobilienbesichtigung und berate Sie mit meiner langjährigen Erfahrung als Architekt und Immobiliensachverständiger.
Unmittelbar nach der Ortsbesichtigung teile ich Ihnen meine Einschätzung zur Immobilie mit. Wenn notwendig spreche ich mich auch klar gegen den Erwerb einer Immobilie aus, um Sie vor einer Fehlinvestition und finanziellem Schaden zu bewahren.
Sollten Sie eine schrifltiche Einschätzung zum Wert der Immobilie oder über möglicher Investitionskosten benötigen erarbeite ich für Sie gerne ein Kurzgutachten.
Mein Leistungsumfang
- Besichtigung der Immobilie durch den Sachverständigen (Ortstermin).
- Sichtung der zur Verfügung gestellten baurelevanten Unterlagen (Exposé, Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Aufstellung der Modernisierungsmaßnahmen)
- Hinweise auf Bauschäden oder notwendige Modernisierungsmaßnahmen
- Erläuterung der Chancen und Risiken der Immobilie
Honorar:
Die Kosten für eine Kauf- und Investitionsberatung werden nach dem tatsächlich angefallenen Stundenaufwand mit einem Stundensatz von 150 €/h (netto) abgerechnet.
Beispiel:
Bei einer Dauer des Ortstermines von ca. 90 Minuten, einer An- und Abfahrtszeit von ca. 60 Minuten und einer Sichtung der Unterlagen von ca. 30 Minuten beträgt das Honorar ca. 450,00 Euro (netto), bzw. 535,50 Euro (brutto).
